Новости рынка недвижимости

Если объект недвижимости находился в собственности меньше минимального срока владения (для большинства объектов он составляет 5 лет), при его продаже собственнику придется заплатить налоги. В настоящий момент налоговая ставка составляет 13% от доход…

Ипотечные каникулы при необходимости смогут получить семьи с детьми. Соответствующий закон разработали в Минфине Согласно ему, заемщики смогут временно не платить по жилищному кредиту, если в семье появился второй или следующий ребенок. После этого…

Подавляющее большинство тех, кто сейчас берет ипотеку на вторичном рынке, рассчитывают не выплачивать ее затем до конца срока действия кредитного договора по высокой процентной ставке. Заемщики планируют рефинансировать полученный кредит. Такая возм…

Обладатели материнского капитала смогут использовать его при получении кредита на строительство частного дома с применением эскроу-счетов. Соответствующие изменения в законодательство вносятся в настоящий момент. До конца весенней сессии Госдума дол…

Программа льготой ипотеки, которая сделала получение кредита более доступным для значительной части заемщиков и позволила оформить займы тем, кто до этого не мог на это рассчитывать, имела и отрицательные последствия для рынка жилья. Именно льготная…

К тому уровню, при котором заемщикам будет комфортно выплачивать ипотеку, взятую по коммерческим программам на вторичном рынке, процентные ставки по ипотеке должны вернуться в 2026 году. Согласно прогнозам, тогда банки будут кредитовать заемщиков на…

Закон, который вводит на загородном рынке механизм эскроу-счетов, Госдума должна принять до конца весенней сессии, рассказал на заседании Госдумы 22 мая заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин. Это зна…

В настоящий момент собственники земельных участков не платят налоги с дохода при их продаже, если они владели землей в течение установленного в законодательстве минимального срока (он составляет 5 лет). Но если часть земельного участка у собственник…

Многодетные семьи, которые с начала этого года ждут, когда будет продлена возможность получить от государства 450 тыс. рублей на погашение ипотеки, в ближайшее время смогут ей воспользоваться. 21 мая Госдума приняла в пером чтении закон, продлевающи…

Застройщикам нужно понимать, спрос на какие именно объекты будет поддерживаться после 1 июля 2024 года, после того, как условия выдачи льготной ипотеки изменятся. Важно, чтобы новые правила поддержки спроса действовали долгосрочный период, отметил н…

До конца этого года в законодательство должны внести изменения, позволяющие распространить на загородный рынок механизм эскроу-счетов. Но уже сегодня есть отдельные примеры, когда банки начинают предлагать такие программы. Как работает ипотека на ИЖ…

Разница в цене квадратного метра между первичным и вторичным рынком жилья увеличивается. По итогам первого квартала 2024 года она составляет 55%, следует из опубликованного Центробанком информационного бюллетеня «Сведения о рынке ипотечного жилищног…

На рассмотрение в Госдуму внесен закон, устанавливающий новые меры поддержки молодых семей. Если нововведения окажутся приняты, молодые семьи смогут получить кредит на покупку квартиры или строительство дома по льготной ипотеке со сниженной процентн…

Доля тех, кто получает кредиты по льготным программам, с сегодняшних 70% после 1 июля может сократиться до 20-25%. На таком изменении объемов кредитования по госпрограммам настаивают в Минфине. В результате от льготной ипотеки, которая доступна знач…

Согласно прогнозам, ключевая ставка, а вместе с ней и процентные ставки по ипотеке начнут снижаться во второй половине этого года. По оценке представителей «Альфа-банка», с сегодняшних 17-18% к концу года ставки по ипотеке по стандартным программам…