Обновлено в 2026 году. За рефинансированием можно обратиться в банк, ипотечный центр или к специалисту, который помогает сравнить условия. Важно не ограничиваться одним предложением: разные банки могут по-разному оценивать заемщика, объект и страховку.
Перед обращением подготовьте кредитный договор, график платежей, справку об остатке долга, документы на объект, сведения о доходах и страховые условия. Это позволит быстро понять, есть ли реальная экономия.
Основной вопрос не "где ставка ниже", а "какая итоговая выгода после всех расходов". Нужно учесть новую оценку, страхование, регистрацию залога, возможное изменение срока кредита и переплату при новом графике.
Если ипотека связана с материнским капиталом, долями детей, брачным договором, созаемщиками или планируемой продажей квартиры, лучше сначала разобрать юридическую схему. В таких случаях простое сравнение ставок не показывает всех рисков.
На практике удобно начинать с консультации по ипотеке, затем сравнивать банки и только после этого подавать заявку. Базовый маршрут - раздел ипотека; если планируется продажа квартиры, дополнительно смотрите раздел для продавцов.