Часть собственников земельных участков сможет не платить налоги при их продаже

В настоящий момент собственники земельных участков не платят налоги с дохода при их продаже, если они владели землей в течение установленного в законодательстве минимального срока (он составляет 5 лет).

Но если часть земельного участка у собственника выкупают для государственных или муниципальных нужд, срок владения землей начинает отсчитываться с момента, когда из большого надела был выделен новый земельный участок. А значит, собственнику, у которого власти выкупают участок для муниципальных нужд, предстоит заплатить налоги с полученного дохода от продажи земли.

В настоящий момент в законодательство вносят изменения, которыми установлено, что при определении минимального срока владения земельным участком, образованным в результате раздела исходного земельного участка в связи с его изъятием для государственных или муниципальных нужд, будет учитываться срок владения исходным земельным участком. В таком случае владельцу, если земля находилась в собственности более 5 лет, налоги при ее продаже платить не придется.

21 мая Госдума приняла соответствующий закон в первом чтении. Он вступит в силу с момента официальной публикации и будет распространяться на сделки с землей, совершенные после этой даты.

Напомним, в законодательство в ближайшее время также собираются внести изменения, освобождающие от уплаты НДФЛ собственников домов, попавших в зону комплексного развития территории (КРТ). Кроме того, их собираются освободить от уплаты госпошлины при регистрации прав на недвижимость в Росреестре.