ЦБ пересмотрит систему оценки застройщиков при проектном финансировании до 2027 года

Банк России планирует пересмотреть системы оценки заемщиков-застройщиков в ближайшие годы. Такие планы прописаны в проекте документа «Основные направление развития финансового рынка РФ на 2025 год и период 2026 и 2027 годов», с которым ознакомилась редакция Движение.ру.

В нем указано, что ЦБ планирует совершенствовать банковское регулирование, в том числе подход к оценке ключевых рисков, среди которых называют концентрацию, ликвидность, кредитный рейтинг.

«Планируется <...> пересмотр системы оценки заемщиков-застройщиков посредством изменения состава оцениваемых критериев (исключения второстепенных, добавления риск-чувствительных), определения значимости критериев, распространения на все стадии жизненного цикла проекта, что направлено на обеспечение более качественного ранжирования проектов по уровню их надежности», — говорится в проекте документа.

Проект является преемником аналогичного документа на период 2024–2026 годов. Сейчас он направлен на изучение президенту и правительстве РФ. Также его будут обсуждать на парламентских слушаниях в Государственной Думе.

Ранее пересмотр системы оценки застройщиков анонсировал директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. По его словам, в ней будет шесть пунктов, и она станет более дифференцированной. Нынешняя система не позволяет эффективно разделять строительные проекты по качеству — они считаются либо хорошими, либо плохими.