По данным Центробанка, к октябрю 2024 года сбережения россиян на депозитах достигли 52 трлн рублей. Придут ли эти деньги на рынок недвижимости и когда?
После ухода льготной ипотеки «для всех» и росте кредитных ставок, инвестиции в жилую недвижимость перестали быть такими выгодными как раньше. Россияне предпочитают отставлять накопления на депозитах по нынешним высоким процентам и уже менее охотно несут деньги застройщикам. За 9 месяцев 2024 года объем вкладов физических лиц увеличился на 14% (на 6,7 трлн), что в 2 раза выше показателей 2023 года, а прирост средств на счетах эскроу замедлился.
«Агентство по страхованию вкладов» предоставило статистику по денежным диапазонам сумм на депозитах:
96% — вклады до 1 млн руб.;
1,6% — вклады от 1 млн до 1,4 млн руб.;
1,7% — вклады от 1,4 млн до 3 млн руб.;
0,6% — вклады от 3 млн до 10 млн руб.;
0,1% — вклады свыше 10 млн руб.
Следовательно, большая часть вкладчиков имеют всего до 1 млн рублей, которых в нынешних реалиях не хватит даже на первоначальный взнос по ипотеке, а за год такой вклад принесёт чуть более 200 000 при ставке в 20%. Выйти на рынок недвижимости с такой суммой люди смогут только при условии доступной ипотеки и значительного снижения ставок.
Объекты, которые можно рассмотреть для покупки
Ипотека и покупка жилья
Продолжить по теме
Быстрые переходы к объектам, услугам и разделам, которые связаны с материалом.
Эксперт по покупке недвижимости и ипотеке
Смирнова Валентина Антоновна
Эксперт по недвижимости