Для покупаемых в льготную ипотеку квартир предложили ввести ограничение на стоимость кв.м.

В последний раз рост цен, вызванный льготной ипотекой, произошел осенью этого года. Тогда перед ужесточением условий госпрограммы заемщики спешили оформить кредиты по льготным процентным ставкам, и возросший спрос позволил застройщикам поднять цены. Как сделать так, чтобы льготная ипотека и дальше могла оставаться на рынке, но при этом не приводила к негативным эффектам, сейчас предлагают эксперты.

«Льготная ипотека привела к росту цен потому, что основная часть кредитов по программе выдавалась в мегаполисах, где рынок и без того перегрет. Если же мы будем стимулировать строительство жилья в регионах, которые в этом остро нуждаются, и где доходов населения недостаточно, чтобы можно было накопить на покупку жилья, то никакого увеличения цен ипотека за собой не повлечет. Но при одном условии – если застройщики будут продавать жилье по ценам, которые будут не выше установленных для регионов Минстроем», - рассказал на парламентских слушаниях в Госдуме председатель комитета СФ по бюджету и финрынкам Анатолий Артамонов.

Напомним, ранее предлагали ввести в программу ограничение на площадь квартир, покупаемых по льготной ипотеке. Однако тогда против такого изменения программы выступил Минстрой. Появление ограничений в программе привело бы к значительному сокращению числа покупателей, которые могут воспользоваться льготной ипотекой. А значит, не позволило бы поддерживать спрос на первичном рынке в достаточном объеме.