пр. Октябрьский, 4 А
ул. 40 Лет Октября, 3
пр. Шахтеров, 40
ПН-ПТ: с 9.00 до 19.00
СБ: с 11.00 до 15.00.
На рынок только начали возвращаться программы с первым взносом от 10% от стоимости квартиры в Кемерове, а Центробанк уже предупреждает, что введет дополнительные требования для банков, выдающих такие кредиты.
Именно такие программы позволяют банкам нарастить объемы выдачи Кемеровской ипотеки в кризис, когда из-за снижения доходов заемщикам становится все сложнее накопить необходимую сумму на первый взнос.
Как правило, для того чтобы получить ипотеку с минимальным первым взносом, нужно являться зарплатным клиентом банка. Однако есть банки, которые выдают ипотеку с первоначальным взносом в 10% всем категориям заемщиков. А для семей с материнским капиталом первоначальный взнос фактически может оказаться нулевым.
Распространение таких программ вызывает опасение регулятора. «Статистика показывает, что кредиты с первоначальным взносом меньше 20 процентов связаны с повышенным риском. Поэтому мы не рекомендуем банкам выдавать такие кредиты», — отметила на конференции РБК заместитель председателя ЦБ Ольга Полякова.
В Центробанке предупредили, что могут ввести дополнительные требования к банкам, выдающим кредиты с низким первым взносом. Из-за пандемии ЦБ не стал ужесточать требования к размеру первоначального взноса при получении ипотеки. Но он может пересмотреть свой подход, если банки будут и дальше наращивать выдачу ипотеки заемщикам, сумевшим накопить меньше 20% от стоимости квартиры в Кемерове для первого взноса.