ionicons-v5-f Ваш город:
Ваш город: Кемерово
https://www.traditionrolex.com/18https://www.traditionrolex.com/18

Новости

Советы профессионалов: рефинансирование ипотеки и экономия на выплате процентов

Советы профессионалов: рефинансирование ипотеки и экономия на выплате процентов

Рефинансирование ипотеки – это по сути новый кредит, но на других более выгодных условиях. Он позволит снизить переплату по первоначальному займу на несколько сотен тысяч рублей.
С тех пор как ипотечные ставки впервые в истории России стали однозначными, все больше клиентов спешат рефинансировать свои займы прошлого и понизить платежи по кредитам. Каково устройство системы рефинансирования и как ей воспользоваться?
Существует несколько необходимых шагов для рефинансирования ипотеки.

Первый шаг – выбор банка и подача заявки. Эта процедура достаточно легка, в которой помогут ипотечные онлайн калькуляторы на специальных сервисах либо на сайтах самих банков. Как только вы подобрали оптимальные для себя условия, нужно переходить к подаче заявки в выбранную финансово-кредитную организацию, чтобы она могла проверить вашу кредитную историю и убедиться в платежеспособности.

Как правило пакет документов для этого следующий:
• паспорт;
• СНИЛС;
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка (выписку) из трудовой книжки;
• справка по форме 2-НДФЛ;
• копию кредитного договора со старым банком, график платежей, справка об остатке ссудной задолженности;
• военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет.

Второй шаг – согласие сторон и выкуп квартиры. После того, как получения одобрения от нового банка, необходимо получить согласие на рефинансирование от своего старого банка. И уже после этого проделать процедуру выкупа квартиры. Уточнив размер задолженности по старому кредиту, вы передаете реквизиты для погашения долга в новый банк.

Третий шаг – регистрация залогодержателя. Эта процедура в разных кредитных организациях устроен по-разному. В одних банках обязанности по получению закладной из старого банка будет лежать на вас, в других же они займутся эти самостоятельно. Важно учитывать, что на момент этого этапа ставка повышается на 1-3%, поэтому затягивать с этим не целесообразно, ведь сам процесс длится до 3-4 месяцев.

Четвертый шаг – страхование объекта. Страхование недвижимости является обязательной неотвратимой тратой. Порой, страховка сохраняется при переоформлении кредита в другом банке.

И наконец, по выполнении всех этапов, вы сможете перейти к оплате кредита на более предпочтительных для вас условиях в новом банке. Рефинансирование ипотеки стало очень популярной ввиду свой полезности и сокращении лишних трат. Но тем не менее, принимая такое решение, не забывайте изучить все стороны вопроса вплоть до самых мелочей, ведь на кону ваши собственные средства, которыми можно распорядится грамотно.

https://www.traditionrolex.com/18 https://www.traditionrolex.com/18