Новости

Формирование цен на квартиры в Кемерове?

Формирование цен на квартиры в Кемерове?

«Сталинка» в историческом центре Кемерова может обойтись дешевле, чем квартира в новостройке другого района.

Стоимость квартиры диктуется во многом состоянием и качеством постройки самого дома. Именно поэтому недвижимость даже в «исторических» домах-памятниках архитектурного наследия в центре города, в «сталинках», обойдётся дешевле, чем квартира в элитной новостройке. Стоимость квадратного метра жилья в элитных домах начинается, как правило, от 60 тыс. руб. А тот же метр в «сталинки» оценивается в зависимости от состояния дома и района расположения. В самом центре города такое жильё обойдётся в 50 тыс. руб. за квадратный метр, в среднем.

В качестве примера, двухкомнатная «сталинка» на ул. Д. Бедного будет стоить 2 млн 736 тыс. рублей за общую площадь 57 кв.м. При этом двухкомнатная «элитка» на Гагарина продаётся за 7 млн 996 тыс. 680 руб. при площади 97 кв.м, то есть стоимость квадратного метра почти в два раза выше - по 81440 руб. за кв. м. Такая цена обосновывается определённым преимуществами. К элитным относятся комфортные и удобные для проживания квартиры в современных домах или жилых комплексах. Там обязательно будет присутствовать и охраняемая территория, и широкая инфраструктура. А также, начиная уже с этапа проектирования, в таком жилье применяются современные технологии строительства.