Новости

Сегодня для того чтобы построить частный дом собственнику участка не нужно готовить проект, но все может измениться, если в законодательство внесут изменения, предлагаемые Российским строительным союзом (документы переданы в Минстрой, сообщают «Известия»). Специалисты предлагают разрабатывать проектную документацию при строительстве малоэтажных домов. Кроме того, на загородном рынке может появиться независимый строительный надзор и негосударственная экспертиза проекта при возведении частного жилья.

В ближайшие годы в стране собираются активно развивать строительство малоэтажного жилья. Одной из главных причин, которая сдерживает возведение частных домов в настоящий момент, являются трудности с получением кредита. Взять кредит на строительство частного дома по-прежнему сложнее, чем на приобретение городской квартиры. Банкам сложно оценить стоимость частных домов, которые они затем получат в залог. Из-за этого ипотека на загородном рынке развита не так, как на рынке строящегося жилья в городе. Если в городских новостройках Кемерова в ипотеку приобретается 70-80% квартир, то на загородном рынке количество выданной ипотеки в Кемерове на строительство составляет порядка 7%.

Предложение Российского строительного союза, как поясняют его представители, нацелено на то, чтобы обеспечить контроль за тем, как ведется малоэтажное строительство, и снизить для банков риски кредитования частных домов.

Ранее чтобы изменить ситуацию с кредитованием строительства частных домов госкомпания «ДОМ. РФ» объявляла конкурс для архитекторов на подготовку типовых проектов малоэтажного жилья. В результате его проведения отобрали наиболее интересные проекты.