Новости

После перерыва на рынок снова вернулись программы с первым взносом в 10% от стоимости квартиры. Требования к первому взносу при получении ипотеки снижают банки, не входящие в десятку лидеров по объемам выдачи жилищных кредитов. С помощью низкого первоначального взноса они конкурируют за клиентов с крупнейшими игроками ипотечного рынка.

Напомним, в начале кризиса весной этого года банки, наоборот, повышали требования к первому взносу при выдаче ипотеки. Так, в марте с 15 до 20% вырос минимальный первый взнос в Сбербанке. К этому моменту требования к первому взносу в банке уже смягчены. Но даже при действующем в настоящий момент в Сбербанке минимальном первом взносе в 15% части клиентом непосредственно перед получением кредита сообщают, что им нужно внести 20-35% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса. Информация об этом появились еще в середине лета. Если получемый заемщиком доход не соответствует требованиям Сбербанка для выдачи ипотеки, банк может повысить для него требования к первому взносу. Таким образом он снижает свои риски при выдаче кредита такому заемщику. Как показывает практика, клиенты, вложившие в покупку квартиры больше 20% собственных средств, отличаются лучшей платежной дисциплиной и не допускают серьезных просрочек по кредиту.