Не ищите проценты меньше, а ищите ипотеку дешевле

Приобретение своей недвижимости в Кемерово в ипотеку не простая и очень трудоемкая задача для гражданина, чья профессия не связана одновременно с кредитно-финансовой сферой и операциями с недвижимым имуществом.

Принимая решение об ипотеке, у любого человека возникает множество вопросов: где, и какое жилье можно приобрести на рынке недвижимости, на каких условиях должна быть заключена сделка купли-продажи, где можно получить ипотечный кредит, какие ипотечные программы банков являются оптимальными для каждого конкретного случая.

Если будущий заемщик впервые сталкивается со всеми этими проблемами он, естественно, может растеряться, отсюда следует неоправданная трата времени на выяснение каждого конкретного вопроса и сбор документов и, в большинстве случаев, выбор не самой выгодной программы, ведь далеко не одна процентная ставка определяет действительную стоимость ипотеки для заемщика.

Ипотечный брокер призван оказать профессиональную помощь людям, стоящим перед сложнейшим выбором, уберечь от ошибок, помочь воспользоваться различного рода льготами и специальными программами. По сути, все вопросы по сделке с недвижимостью с использованием ипотечного кредита могут быть решены одним человеком — ипотечным брокером, ведь именно он призван сопровождать клиента на всех этапа приобретения жилья, от выбора кредитной программы и подачи заявки в банк до расчета за приобретенное жилье.

Работа ипотечного брокера — плотный контакт с банками, участвующими в ипотечных проектах, детальное изучение их программ, условий заключения кредитных договоров, юридических нюансов, возникающие при работе с каждым банком. Все высококлассные специалисты в этой области имеют личные контакты в банках, страховых и оценочных компаниях. В Кемерово ипотечный брокер, в подавляющем большинстве случаев, работает в агентстве недвижимости, что дает клиенту дополнительный комфорт: по принципу «одного окна» будет решен вопрос получения ипотечного кредита, а также подбора и приобретения недвижимости в Кемерово и области.

Опытный ипотечный брокер при первой же беседе с клиентом может сразу определить круг банковских программ, наиболее подходящих для конкретных обстоятельств, учитывая как особенности самого заемщика, так и характеристики недвижимости в Кемерово, которую заемщик хотел бы приобрести. Он же поможет в контакте с риэлторами и выборе недвижимости в Кемерово, соответствующей предъявляемым клиентом и банком требованиям, таким образом, он помогает своему клиенту действовать с наибольшей эффективностью при наименьших затратах времени.

Банкам — кредиторам так же выгодно участие в работе с заемщиком ипотечного брокера. В этом случае значительно повышается эффективность работы кредитного инспектора банка, ведь через брокера к нему обратится именно тот клиент, который подходит под предлагаемый кредитный продукт. Кредитному инспектору банка приходится выполнять меньший объем работы и меньше давать разъяснений клиенту по процедуре и требованиям предполагаемой ипотечной программы, ведь часть этих функций берет на себя ипотечный брокер. Банки, с которыми у ООО ЮО «Держава Недвижимость» сложились давние партнерские отношения отмечают, что кредитные заявки, поданные нашими специалистами, готовятся очень качественно, что сводит возможность отказа в выдаче кредита почти к нулю. Именно поэтому банки предоставляют клиентам, воспользовавшимся нашими услугами при оформлении ипотеки, различные льготы. Это может быть скидка от действующей процентной ставки на весь срок действия кредита, освобождение клиента от оплаты услуг оценочной компании, принятие решения о предоставлении кредита по сокращенному пакету документов и в более короткий срок, выезд представителя банка в офис ООО ЮО «Держава Недвижимость» для подписания кредитного договора и т.д.

Наши специалисты работают с любыми видами ипотечных кредитов: с использованием материнского капитала, без первоначального взноса, без справок о доходах, с ипотекой для пенсионеров, молодых семей, молодых учителей, военной ипотекой и так далее.

Работа с ипотечными заемщиками в ООО ЮО «Держава Недвижимость» очень индивидуальна. Это важно для любого заемщика, но особенно для тех, кто имел когда-либо проблемы с кредитной историей. Имеющиеся у нас технологии работы с «проблемными» заемщиками позволили уже многим из них приобрести недвижимость в Кемерово.

Отдел ипотеки ООО ЮО «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ» всегда владеет самой актуальной информацией об ипотечных программах всех банков. Много лет работая в тесном контакте с кредитными организациями, мы можем предложить клиентам кредитование на максимально выгодных условиях и без отказов.

Кажущаяся легкость получения ипотечного кредита в ближайшем банке на деле может вылиться в срыв уже подготовленной сделки или в значительные финансовые потери в процессе обслуживания кредита. Сэкономив на услугах ипотечного брокера сегодня, заемщик рискует терять более значительные суммы все 10-15-20 лет, пока выплачивает кредит.

Решаясь на получение ипотечного кредита — шаг ответственный, влекущий серьезные обязательства на многие годы, проконсультируйтесь бесплатно в отделе ипотеки ООО ЮО «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ».

Начальник отдела ипотечного кредитования
ООО ЮО «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ»
Москвина Юлия Александровна

Дата публикации: Декабрь 2013 года