Удобная и выгодная ипотека с «ДЕРЖАВОЙ»

Большинство агентств недвижимости предлагает своим клиентам помощь в оформлении ипотеки. Казалось бы: информации об ипотеке достаточно много, от рекламных щитов на улицах до просторов интернета — легко сравнить процентные ставки и подать заявку в тот банк, где они самые низкие. Зачем нужен брокер, которому еще и платить за работу придется? Опять очередной посредник?

Если взвесить все «за» и «против», то чаша весов непременно склонится в сторону необходимости обращения к ипотечному брокеру в случае, если к получению ипотечного кредита клиент относится ответственно. В деятельности профессионального ипотечного брокера элемент посредничества минимален. Основной объем его работы — аналитика. Опытный ипотечный брокер, владея информацией обо всех параметрах и тонкостях предоставления ипотечных кредитов, имеет возможность оценить все достоинства и недостатки того или иного кредитного продукта, просчитать для клиента экономическую целесообразность кредитоваться именно в этом банке и именно по этой программе. Кроме этого, ипотечный брокер обязан уметь оценить все параметры предстоящей сделки, знать все требования, предъявляемые банками к приобретаемой недвижимости и документам на нее, и многое другое. Если сформулировать кратко — задача ипотечного брокера не только согласовать в банке предоставление клиенту ипотечного кредита на максимально выгодных для последнего условиях, но и, при участии риэлтора, обеспечить клиенту использование кредита по назначению — купить понравившееся жилье.

Только брокер рассчитает клиенту действительную стоимость кредита, которая определяется не только процентной ставкой, но и различными прочими затратами, которые неизбежны при ипотеке: оплате страховки, услуг оценщика и т.п. Брокер предложит клиенту для сравнения несколько вариантов кредитования, пояснит, по какой причине он рекомендует воспользоваться определенным вариантом.

Распространено мнение, что брокер получает от банка вознаграждение за каждого привлеченного клиента и поэтому рекламирует клиенту ипотеку одного определенного банка, независимо от того, выгодно это клиенту или нет. Нельзя утверждать, что такое невозможно. В любой профессии есть свои «халтурщики», будь то ипотечный брокер, сборщик мебели или инженер. В ООО ЮО «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ» по этому вопросу принципиальная позиция: наши брокеры вознаграждения от банков не получают, они полностью независимы и в выборе варианта кредитования руководствуются только интересами клиента.

Более того, у потенциальных ипотечных заемщиков появилась возможность уменьшить платежи по кредитам. Это стало реальностью благодаря соглашениям, заключенным ООО ЮО «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ» с рядом банков, занимающих лидирующее положение на рынке ипотеки. В рамках данных соглашений клиентам, оформившим ипотечные кредиты с помощью специалистов ООО ЮО «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ» может быть предоставлена скидка в размере 0,5% от действующей процентной ставки на весь срок действия кредита.

Если рассмотреть эту льготу в рублевом выражении, то мы увидим следующее. Например, заемщик хотел бы взять кредит в сумме 1 000 000 рублей на 20 лет. Банк предлагает ему кредит со ставкой, предположим, 13,55% годовых и ежемесячным платежом 12 130 рублей. Обратившись к специалистам ООО ЮО «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ», заемщик может получить кредит в этом же банке, но со ставкой на половину процента меньше, то есть 13,05% годовых и ежемесячным платежом 11 722 рубля. Разница в платеже составит, таким образом, 408 рублей в месяц, что за 20 лет кредита превращается в экономию 97 920 рублей. Думаю, что любому заемщику это будет приятно, тем более в сочетании с комфортностью оформления ипотечного кредита и приобретения жилья при помощи сотрудников ООО ЮО «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ», которые не только подберут для клиента оптимальную кредитную программу, но и возьмут на себя хлопоты по общению с банком, оценочными, страховыми компаниями, а так же весь достаточно объемный документооборот, который сопровождает любую ипотечную сделку.

Для клиентов ООО ЮО «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ» ряд банков предлагает ускоренное рассмотрение кредитной заявки, а также принятие решения по минимальному пакету документов. Также в некоторых случаях наши клиенты не оплачивают услуги по оценке приобретаемого жилья.

Отдел ипотеки ООО ЮО «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ» всегда владеет самой актуальной информацией об ипотечных программах всех банков. Много лет работая в тесном контакте с кредитными организациями, мы можем предложить клиентам кредитование на максимально выгодных условиях и без отказов.

Кажущаяся легкость получения ипотечного кредита в ближайшем банке на деле может вылиться в срыв уже подготовленной сделки или в значительные финансовые потери в процессе обслуживания кредита. Сэкономив на услугах ипотечного брокера сегодня, заемщик рискует терять более значительные суммы все 10-15-20 лет, пока выплачивает кредит.

Решаясь на получение ипотечного кредита — шаг ответственный, влекущий серьезные обязательства на многие годы, проконсультируйтесь бесплатно в отделе ипотеки ООО ЮО «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ».

Также для клиентов ООО ЮО «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ» действует программа «Нестандартный заемщик». В рамках этой программы рассматриваются заявки на ипотеку без подтверждения дохода, без первоначального взноса, при наличии негативной кредитной истории, при минимальном трудовом стаже заемщика, а также в случае иных индивидуальных особенностей. Шанс на получение ипотечного кредита и приобретение жилья все равно есть.

Работайте с профессионалами, и Ваша мечта о доме станет реальностью.

Дата публикации: Февраль 2013 года