Новости

Льготное жильё для молодой семьи: получить или купить квартиру в Кемерово?

Как известно, для любой молодой семьи актуальен вопрос: «Как получить льготное жилье в Кемерово?». Приступая к изучению вопроса, сначала необходимо выявить что включено в понятие "молодой семьи" на официальном государственном уровне. Материальная помощь такого рода может быть оказана семье в случае её соответствия определённым критериям:

Критерий первый. Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет. При этом как минимум один из супругов должен быть гражданином России. Отсутствие детей никак не влияет на статус молодой семьи. Для неполной семьи с детьми также возможна подача заявки на субсидирование. Во всех этих случаях важно учесть то, что для участия в программе заявление должно быть подана до наступления тридцатипятилетия. Если рассмотрение заявки будет совершено после наступления этой даты у одного из супругов, то программа для семьи будет закрыта.

Критерий второй. Семья должна быть официально поставлена на учёт как нуждающаяся в жилье. Возможны разные поводы для этого. Например, причиной может стать тяжелое заболевание одного из супругов (туберкулез, эпилепсия и подобное). Во-вторых, если жильё, где семья проживает, не является её собственностью, а также собственностью членов их семьи. В-третьих, причиной может также стать негативные технические условия места проживания: трещины здания, отсутствие коммуникаций, деформация несущих конструкций.

Критерий третий. Доход семьи должен иметь достаточный уровень для возможности взять ипотеку. В качестве дохода учитывается зарплата, пенсии по инвалидности, стипендии, пособия на детей и по беременности и пр.

Если семья подходит под данные характеристики, то это является основанием чтобы подавать документы с просьбой о включении ее в программу. Бумаги необходимо направить в специальный жилищный отдел вашего муниципалитета.

Государственная помощь семье может быть оказана лишь однократно.

Целевое применение полученных средств может быть различным и на государственном уровне предусмотрен выбор.

Первый вариант — купить недвижимость на вторичном рынке: комнаты, квартиры, дома.

Второй вариант — строительство собственного дома.

Третий вариант — осуществление последней выплату банку за жильё.

Четвертый вариант — внесение первого ипотечного взноса (для этого требуется получить ипотеку в Кемерово).

Пятый вариант — погашение долга или процентов по ипотеке (исключения – пени, комиссии, штрафы).

Шестой вариант — заключение договор с уполномоченной организацией, способной купить для молодой семьи первичное эконом-жилье.

Размер компенсации по госпрограмме не покрывает полную стоимость квартиры или дома и её объём варьируется от факта наличия детей. Для пары без детей она составит 30% от полной цены, семье с детьми или родителю-одиночке с ребенком предусмотрена компенсация в размере 35%.
Специалисты «Держава Недвижимость» готовы оказать помощь в получении льготного жилья для молодых семей в Кемерово и области. Оставьте заявку на консультацию или приходите в любой из пяти офисов в Кемерово!