Полезные статьи о недвижимости

Стабильность со знаком плюс (аналитика рынка по итогам 1-го квартала 2014 года)
Кемеровский рынок жилья по итогам первого квартала 2014 года характеризуется одним коротким словом — стабильность. За три месяца цены на жилье в столице Кузбасса показали планомерный небольшой рост...

Весна – время покупать дом
Пыль городских дорог, плохая экологическая ситуация, перенаселенность некоторых районов города Кемерово, все чаще заставляют людей задумываться о том, чтобы перебраться в пригород...

Аналитика рынка недвижимости Кемерова
Остались позади два месяца 1-го квартала 2014 года. За это время цены на кемеровскую недвижимость хоть и не показали стремительной динамики, но число сделок выросло, увеличились предложения объектов недвижимости, а вслед за спросом понемногу начинают расти и цены. При этом наибольший интерес покупатель проявляет к дешевому жилью, поэтому более высокие темпы роста зафиксированы именно в этом сегменте...

«Я в домике» или недвижимость в Кемерово и материнский капитал
С 1 января 2007 года вступил в силу Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в соответствии с которым семьи, в которых в период с 01.01.2007 по 31.12.2016 года появился второй и последующий ребенок, приобретают право на получение материнского (семейного) капитала...

Междугородные обмены квартир
Наверное, нет ни одного человека, который хотя бы раз в жизни не переезжал. Но одно дело, когда человек продает и покупает квартиру в родном городе, другое — междугородный переезд...

Сертификат агентства — социальная ответственность и профессионализм
Сегодня рынок недвижимости Кузбасса заполнен многочисленными агентствами недвижимости, а то и просто частными маклерами, которые с готовностью предлагают гражданам свои услуги по помощи в купле-продаже дома или квартиры, гаража или земельного участка, оформлении документов. Как же обычному человеку сориентироваться в этом море предложений и быть спокойным за конечный результат?..

Имидж риэлтора
Слово «имидж» вызывает моментальную ассоциацию с народной мудростью «встречают по одежке...». Конечно, достойный офис и сотрудники в деловых костюмах — это важно. Но истинный смысл «одежки» далеко не в этом...

Социальная ответственность риэлторского бизнеса
Термины «социальная ответственность бизнеса», вообще, и «социальная ответственность риэлторского бизнеса», в частности, каждый понимает по-своему...

Раздел имущества
Что нужно знать о своих правах и как правильно применять эти знания...

За что платить риэлтору?
Этот вопрос задают себе все, кто в качестве клиента приходит на рынок недвижимости: будь то арендатор, покупатель или продавец. Каждый из клиентов риэлтора платит ему комиссию за решение «жилищного вопроса». Но что стоит за этими словами?..

Договор дарения
Если в качестве подарка вы преподносите, либо получаете квартиру, то следует помнить, что дарение, лишь на первый взгляд кажется простым делом...

Выбор риэлтора
Для успешного проведения сделки с недвижимостью важен правильный выбор риэлторской компании. Но сотрудничать вам придется с конкретным агентом. Как узнать, что он настоящий профессионал?..

Сделки на рынке жилья: когда несовершеннолетние право имеют
Операции с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, считаются одними из самых сложных. Порядок проведения таких сделок имеет ряд существенных особенностей. Если их своевременно не учесть, оформленный договор может быть при-знан недействительным...

Зачем страховать квартиру
Среднестатистический российский гражданин приобретает квартиру один раз и на всю жизнь. Поэтому свойственное всякому нормальному человеку стремление защитить «нажитое непосильным трудом» особенно актуально для жилой недвижимости...

Долги по ипотеке? Без риэлтера не обойтись
Непростая ситуация в экономике России, вызванная мировым финансовым кризисом, привела к тому, что многие прежде стабильные предприятия вынуждены сокращать штат сотрудников, отправлять их в отпуска без сохранения заработной платы, переводить на неполный рабочий день либо неполную рабочую неделю. Не по своей воле часть трудоспособного населения полностью или частично утратила свой заработок. Всем этим людям сейчас нелегко, но больше всего пострадали те из них, кто, рассчитывая на стабильность своего дохода получили ипотечный кредит, приобрели с его помощью жилье и теперь не в состоянии осуществлять платежи по кредитному договору...

Брачный договор: как поделить квартиру
По статистике, всего 7% семейных пар в России заключают брачный договор. В основном это уже зрелые люди 35-45 лет. Возможно, они уже пережили неудачный брак и еще более неудачный раздел имущества, и теперь точно знают, что договор необходим. Молодежь тем временем продолжает верить в «вечную любовь» и учиться на своих ошибках...

«Недвижимость, как объект совместной собственности…»
В РФ, где практика заключения брачных договоров не получила широкого распространения, имущество супругов обычно находится в их общей собственности. Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование, распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию, а при распоряжении недвижимым имуществом это согласие должно иметь нотариально удостоверенную форму…

Как выбрать хорошего риэлтера? Советы профессионалов (и немного о нас)
«Юридическое объединение» сегодня — это три достаточно крупных отделения, работающие в самых удобных для наших клиентов районах города. Квалифицированные сотрудники обеспечивают клиентам агентства высокое качество услуг и выполняют все основные виды операций с недвижимостью…

Налоги: не только платить, но и получать!
Пожалуй, все граждане знают, что «заплатив налоги, спишь спокойно», но далеко не все знают, когда надо платить, сколько и за что, а когда, наоборот, еще и вам приплатить могут. Причем не только могут, но и должны по закону. Не все знают, что при покупке или строительстве жилья можно впоследствии вернуть часть денег…

Как поделить дом?
Согласно Гражданскому кодексу РФ любая вещь может принадлежать на праве общей собственности нескольким гражданам. Это относится и к жилым домам, будь то шикарный коттедж или старый «домик в деревне». И часто между собственниками возникают споры о порядке пользования строением или о выделении соответствующей доли…

В ожидании покупателя…
Рынок недвижимости в Кемерово стал «рынком покупателей» — предложения многократно превышают спрос. Продать квартиру становится искусством, которым в полной мере владеют риэлтеры. Квартира, как и любой другой товар, нуждается в предпродажной подготовке. Она включает в себя целый комплекс мероприятий: от оформления документов до непосредственной подготовки самого жилья. Чтобы покупатель остановил свой выбор именно на вашей квартире, жилье необходимо привести в порядок, подчеркнув все его достоинства…